根据第一节的假设， 若生产力除了 X 1 部门生产力 不变，其他部分都 提高一倍， 生产力系数变为 2K ，根据价值第一定律，社会 总价值 变 为 2 ∑ Q-Q 1 。 记新价值为 Q n ' ，则有

Q n ' = 2 Q n =2K ×Q t n                        

n=2、3 、4 ...........         （29）

由于更多的商品交换和信息交换发生，根据价值第二定律（传递定律）， 其他部门产品 的 价值向 X 1 部门的传递， 在传递前 总价值为 2 ∑ Q-Q 1 。 在与第一节所述同样的假设下，可得

      ∑ Q"=K" × ∑ Q t                                  （30）

    将 ∑ Q=K × ∑ Q t 代入得

             ∑ Q"

    K"=  ——   ×   K                            （31）

             ∑ Q

由于技术进步， 其他 部门 的产品成本变小，只要原来的一半，剩余的一半平分到各生产部门,于是有

                         Q t 1 × ( ∑ Q t - Q t 1 )

Q 1 "= K2 × （ Q t 1   +  ————————)

                                        ∑ Q t + Q t 1  

                     0.5 Q t 2 × ( ∑ Q t - Q t 1 )

Q 2 "= K2 × （0.5 Q t 2   +     ————————   )

                                                    ∑ Q t + Q t 1

……

                    0.5 Q t n × ( ∑ Q t - Q t 1 )

Q n "= K2 × （0.5 Q t n   +  ————————   )     

                                                   ∑ Q t + Q t 1

                                      (32)

因此有

Q 1 "     2 Q t 1      2 Q 1

—   =   ——    =         ——                         （33）

Q n "      Q t n        Q n

     从式（33）可以看出，生产某产品的技术不变而生产其他产品的技术进步，通过价值传递使技术不变的产品价值提高。在使用金属货币的时代，技术进步导致通货紧缩就是因为价值传递。在现代社会，由于可开发的土地越来越少，我们可以得出 土地增值 定理： 土地随着社会的发展而增值，其增值幅度与 其上承载的价值量 成正比 。土地承载的价值量包括土地本身被开发状况，其上及附近的基础设施和建筑物，在其上流动的商品以及劳动力价值。

     以上的土地增值定理包含了两个方面：一是由于其他部门的技术进步引进土地增值；二是由于组织创新（价值第四定律）的作用，城市发展，其土地所承载的价值量（人流量与物流量）也发生转变从而导致城市、城效以及农村之间土地价值的变化。

     根据土地增值定理，经济越发达的地方地价越高，其房价也就越高。当我们要了解一个地方的经济水平，只要了解该地的房地产行情就可以知道一个大概。并且这种方法比通过比较人均GDP来得更加可靠，因为GDP的税收部分会被国家转移支付到其他地方，而部分人外出劳务和经商的收入汇回家乡的部分没有被计算入本地的GDP。由于土地的增值，人们投资土地不仅可以获得稳定的租金收入，还可以享受因其他生产部门技术进步而获得土地增值的收益。正是土地的这种增值性，使得人们购买房地产不仅仅只是消费而同时是一种投资，也正是这种增值的特性导致房地产的投机和泡沫。

    根据土地增值定理，我们可以得出以下一些规律。相信这些对指导房地产投资具有一定的意义。

    1、基础设施建设带动周边土地升值。我们可以简单地认为基础设施所投入的价值被传递到周边的土地上。

    2、产业发展带动周边土地升值。主要是因为带动城市发展，使土地所承载的财富量（物质财富和劳动力）增加，增加的价值被传递到土地上。

    3、人流量与土地升值正相关。财富是以人为本的，人流量的增加往往就是流动财富的增加，承载这些人和物的土地自然就升值。相反，人流量减少，其土地就有可能贬值，因为此时其土地之上的财富量也往往减少。

    4、由于土地的增值特性，导致人们对土地进行投机活动，投动活动又导致土地价值的泡沫（房地产泡沫）。这种泡沫与经济周期正相关。土地的增值是一种特殊的价值向内传递的过程。一般的价值向内传递的过程是稳定的传递，而不会出现上下波动，因为向内传递是一个微分的过程。但是由于人们的投机活动，投机与投资心理有积分的特性，向内传递时间函数变成一个高阶的函数，使得微分的过程变成具有积分的特征。